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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要准备哪些资料?唐山遵化市房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等要求有长期稳定的收入来源.
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房贷款方案：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
3）解决异议,面签
4）收集唐山现房贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察唐山现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行唐山现房贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房贷款,贷后处理
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